Куплю ресторан или кафе в офисном или жилом здании

Первая линия домов, недалеко от метро, в пределах третьего транспортного кольца. Первый этаж. Офисное здание. Единственный пункт общественного питания в этом здании. Площадь помещения от 300 кв.м. Долгосрочная аренда. Возможен выкуп в собственность. Выручка от 15 тыс. USD/мес. Стоимость от 100 до 500 тыс. USD. Рассмотрю любые предложения.