Купим базу производственную, участок с ж/д веткой в Московской обл

Купим базу производственную, участок с ж/д веткой в Московской обл, желательно до 70 км от МКАД, южный сектор. Предлагать все варианты, можно заброшенные с недооформленной землей. А также интересуют базы, участки, на которые максимально быстро можно завести (или продлить) ж/д ветку.