Меняю 3х комнатную на 2х + доплата

Пос. Мосрентген, 3х комнатная не приватизированная квартира, общая площадь 75 кв.м., жилая 42 кв.м.,11 этаж 12 этажного дома, лоджия застеклена, московский телефон.
Меняю на 2х комнатную не менее 56 метров + доплата. Рассмотрю все варианты.